创业小店选址不会选？这篇文章告诉你选址的小技巧
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><p style="margin-bottom: 1em; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Microsoft Yahei", 微软雅黑, SimHei, tahoma, arial, "Hiragino Sans GB", 宋体; font-size: 18px; line-height: 36px; widows: 1; text-indent: 2em !important;">国家政策越来越好，选择创业的人也是越来越多，可有的人选址没选好，新店开张没多久便关门大吉，你真的会选址吗？</p><p style="margin-bottom: 1em; font-variant-numeric: normal; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Microsoft Yahei", 微软雅黑, SimHei, tahoma, arial, "Hiragino Sans GB", 宋体; font-size: 18px; line-height: 36px; widows: 1; text-indent: 2em !important;">一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“28法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。<br><span style="text-indent: 2em; caret-color: red;"><img src="http://image.135editor.com/files/users/616/6160824/201904/2XcQZc9m_RsNn.png" alt="b3f8100056a94ec99296f09884729a99_th.png"><br><br>二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的 量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。<br></span><span style="text-indent: 2em; caret-color: red;"><img src="http://image.135editor.com/files/users/616/6160824/201904/ybFqA7sS_4s6X.gif" alt="d7a0443fdb2f4d8f8fd06ec7d49f39a4.gif"><br><br>三、选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。<br></span><span style="text-indent: 2em; caret-color: red;"><img src="http://image.135editor.com/files/users/616/6160824/201904/wWvrgMpS_hccq.jpg" alt="c701737ae3384002a42052a01b528511.jpg"><br><br>四、注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元~5000元比较合适，能保证一定的毛利率。<br></span><span style="text-indent: 2em; caret-color: red;"><img src="http://image.135editor.com/files/users/616/6160824/201904/KcPAEXGX_4dZ6.jpg" alt="483-25375.jpg"><br><br>五、“团租”方式经济实惠目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。<br><img src="http://image.135editor.com/files/users/616/6160824/201904/z2z93Q2S_N69e.jpeg" alt="2739643c63d1c0a4b76b1a61a42e5a96.jpeg"></span></p><p><br></p><p><br></p></section></section></section></section><p></p><p></p></div>
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