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[其它] 10年后手握100万房产的人会比手握50万现金的人更加富有吗

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发表于 2020-8-6 10:38:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
如今,现金和房子,你会选择哪一个?没房的人相信大部分依然会选择房子,而有了房的人,是该考虑现金的重要性了。我国房地产调控也调控了好几年了,令人开心的是,房价算是稳定了下来,涨幅不再那么大了。令人失望的是,房价依然还没有跌,买房依然困难。


一场疫情,让更多人意识到有一个健康的身体有多重要,也让更多人意识到,手里有现金是多重要。好的身体才能享受到自己赚到的一切,然而很多人却因为买房而倍感压力,亚健康人群越来越多。有现金也很重要,在紧急情况的时候,房子往往变现不了。

之所以会拿现金和房子进行对比,这也是很多人感到矛盾的问题。房子可以保值甚至增值,现金不可以,所以有人选房子。然而楼市却不一样了,未来房价下跌几率反而更大,相反很多人因为买了房而没有多少存款,消费力低下,购买力低下,这件事会给未来造成许多隐患。没有存款,只有房子,显然是不令人安心的一件事。然而,即使有了房子,房子变现问题越发该值得思考了,未来房子还能那么容易变现吗?


通过对很多大佬的行为和说的话,可以判断出,未来的楼市不容乐观。10年时间,足以我国楼市发生很大的变化了。在很早之前,马云就预测过几年后我国房价如葱,显然很多人不相信,但是他的言外之意却值得人相信,那就是未来房子确实不值钱了。黄云帆说过,我国住房面积已经到了天花板的位置了,未来开发商会大量的减少,这也从侧面说明,我国房价是涨不动了,房子过剩了,房子够人居住了。有人问经济学家马光远:哪里的房价最安全?马光远说:越贵的城市越安全,越便宜的城市越危险。一些实业大佬炮轰房地产,一些人撤离房地产,甚至官方也表明“不靠房地产拉动经济”了,未来的楼市局势,对于开发商来说,不容乐观。


所以,手持100万的房子,会比手握50万现金的人更加富有吗?专家们早已表明态度,显然很难更加富有。要知道,100万的房子首先肯定不是大城市的房子,大城市的房子都是几百万起步,而现在100万的房子,很多都是小城市甚至县城的房子,未来小城市的房价上涨空间很小。其次,手持100万的房子,不拿来变现,变不了现,也是完全只有居住价值,不会比手握50万的现金更加富有。况且,买100万的房子,很多人也是贷款购买,可能30年后都还在还贷款,更别说10年后能比现金更值钱了。由此,手持多余房产,不如手持现金。


刚需还是要买房,房子对于一个人乃至一个家庭的意义都很重大。但是,不建议囤房、炒房、投资房地产,买房自住可以,买房赚钱风险会越来越大。


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